Plena Imóveis
1 a 1.110 m²
Sobre Business Park 9 de Julho em Americana - SP
1 a 1.110 m²
Área total
Área total
Condomínio
Terrenos Industriais a venda em Americana - Condomínio Fechado - Rodovia Anhanguera
Com lotes a partir de 750 m², o loteamento está localizado na região de Campinas, que possui uma das principais confluências rodoviárias e ferroviárias do país, além de ser considerada a principal rota de transporte de carga e passageiros.
Sistema de energia elétrica
Rede de distribuição de energia elétrica e iluminação pública
Disponibilidade de fornecimento de energia em baixa, média e alta tensão melhorando a eficiência energética
O projeto contempla iluminação em todo o empreendimento, oferecendo segurança e conforto em operações noturnas
Sistema de água
Abastecimento de água potável do loteamento será feito pelo DAE (Departamento de Água e Esgoto de Americana)
Rede de distribuição de água setorizada
Rede de hidrantes que abrange todo o loteamento, aumentando a capacidade de combate a incêndios
Sistema de trânsito
Sinalização horizontal completa, garantindo segurança
Sinalização vertical sem semáforos, garantindo maior agilidade
Faixa de pedestres em todo o loteamento, privilegiando as pessoas
Vias articuladas e integradas
Sistema de drenagem de águas pluviais
Rede de drenagem das águas da chuva, com rápida capacidade de escoamento das vias
O loteamento será dotado de um sistema de coleta de águas pluviais que serão lançadas em corpo hídrico por meio de sistema de dissipação de energia hidráulica
Sistema de arborização e meio ambiente
Devidamente licenciado pela CETESB, o loteamento tem 154 mil m² de área verde preservada e enriquecida. Anexo ao loteamento há 180 mil m² de APP (Área de Preservação Permanente), totalizando 334 mil m² de área verde, o que corresponde, aproximadamente, a três Parques Ecológicos de Americana. A vegetação nativa existente no local será totalmente preservada e enriquecida com o plantio de mudas Licença de Instalação da CETESB nº 34000020/2010 V3
Sistema de pavimentação
Pavimento asfáltico planejado para tráfego e peso de veículos de grande porte
Perfil de vias com grau de inclinação suficiente para escoamento das águas da chuva
Extensão e largura das ruas planejados para um trânsito mais seguro
Guias rebaixadas para pessoas com necessidades especiais
Sistema de esgoto
O sistema de esgoto está em conformidade com a Resolução Conjunta SES/SIMA-1 de 13/02/2020 e CONAMA 430/2011, além de atender a Associação Brasileira de Normas Técnicas e Decreto Estadual nº 8.468/76 - Artigo 18
ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ESGOTOS - ETE
ETE - Bussiness Park 9 de Julho conta com instalação, operação e manutenção da
estação de tratamento de esgotos sanitários licenciada e autorizada pela CETESB
(licensa de instalação)
Sistema de Tratamento
Capacidade aproximada de tratamento de 950 m³/dia (6 módulos)
Vazão média diária de esgoto: q=950m³/dia
Vazão média horária de esgoto: q=39,6m³/h
Vazão máxima diária de esgoto: q=1.140m³/dia
Vazão máxima horária de esgoto: q=71,25 m³/h
Monitoramento e tecnologia
Tratamento com filtros nos seguintes parâmetros:
Condutividade, cloro, pH e turbidez
Sistema de monitoramento on-line
Caracterização qualitativa do esgoto e eficiência de tratamento
A eficiência é medida por meio da concentração média de DBO (Demanda Biológica de Oxigênio) no esgoto, sendo considerado nitrogênio (N) e fósforo (P) como nutrientes para a futura geração da biomassa dos reatores biológicos da ETE.
Normas de atendimento do sistema
O sistema de esgoto está em conformidade com a Resolução Conjunta SES/SIMA-1 de 13/02/2020 e CONAMA 430/2011, além de atender a Associação Brasileira de Normas Técnicas e Decreto Estadual nº 8.468/76 - Artigo 18.
Os esgotos tratados serão descartados em corpo d’água devidamente autorizado pelo DAE, em conformidade com o DECRETO Nº 8.468/76 - Artigo 18.
Desde a portaria, o Business Park 9 de Julho conta com segurança e tranquilidade no dia a dia da sua empresa:
Fechamento perimetral
Portaria com controle de acesso
Possibilidade de ampliar turnos de trabalho 24h com mais segurança e tranquilidade
O espaço multiuso conta com as seguintes facilidades:
• Auditório
• Espaço coworking com salas privativas para reunião
• Espaço Beauty
• Área de espera com lounge
• Área de serviço
• Área de serviço
• Cozinha e refeitório com varanda e espaço para refeições
• Sala de jogos e varanda
Portaria com espaços de serviço e facilidades:
• Sala de delivery
• Sala de recepção de e-commerce
• Sala de espera e recepção do condomínio
• Sala administrativa
• Sala da Associação dos Proprietários
• Espaço para ambulatório
• Sala técnica
• Sala de recepção e espera de motoristas
• Área de apoio e serviço aos motoristas
Na área verde, haverá espaços de lazer e atividades ao ar livre:
• Redário
• Quiosque com churrasqueira
• Campo de futebol
Principais distâncias
São Paulo Capital - 127km
Campinas - 27km
Aeroporto de Viracopos - 47km
Ribeirão Preto - 189km
Porto de Santos - 199km
Rodovias
SP-304 - Rodovia Bandeirantes
SP-330 - Rodovia Anhanguera
SP-065 - Rodovia D.Pedro I
SP-340 - Rodovia Campinas - Mogi Mirim
SP-075 - Rodovia Santos Dumont
SP-332 - Rodovia Campinas - Paulínia
SP-101 - Rodovia Campinas/Monte Mor
Com lotes a partir de 750 m², o loteamento está localizado na região de Campinas, que possui uma das principais confluências rodoviárias e ferroviárias do país, além de ser considerada a principal rota de transporte de carga e passageiros.
Sistema de energia elétrica
Rede de distribuição de energia elétrica e iluminação pública
Disponibilidade de fornecimento de energia em baixa, média e alta tensão melhorando a eficiência energética
O projeto contempla iluminação em todo o empreendimento, oferecendo segurança e conforto em operações noturnas
Sistema de água
Abastecimento de água potável do loteamento será feito pelo DAE (Departamento de Água e Esgoto de Americana)
Rede de distribuição de água setorizada
Rede de hidrantes que abrange todo o loteamento, aumentando a capacidade de combate a incêndios
Sistema de trânsito
Sinalização horizontal completa, garantindo segurança
Sinalização vertical sem semáforos, garantindo maior agilidade
Faixa de pedestres em todo o loteamento, privilegiando as pessoas
Vias articuladas e integradas
Sistema de drenagem de águas pluviais
Rede de drenagem das águas da chuva, com rápida capacidade de escoamento das vias
O loteamento será dotado de um sistema de coleta de águas pluviais que serão lançadas em corpo hídrico por meio de sistema de dissipação de energia hidráulica
Sistema de arborização e meio ambiente
Devidamente licenciado pela CETESB, o loteamento tem 154 mil m² de área verde preservada e enriquecida. Anexo ao loteamento há 180 mil m² de APP (Área de Preservação Permanente), totalizando 334 mil m² de área verde, o que corresponde, aproximadamente, a três Parques Ecológicos de Americana. A vegetação nativa existente no local será totalmente preservada e enriquecida com o plantio de mudas Licença de Instalação da CETESB nº 34000020/2010 V3
Sistema de pavimentação
Pavimento asfáltico planejado para tráfego e peso de veículos de grande porte
Perfil de vias com grau de inclinação suficiente para escoamento das águas da chuva
Extensão e largura das ruas planejados para um trânsito mais seguro
Guias rebaixadas para pessoas com necessidades especiais
Sistema de esgoto
O sistema de esgoto está em conformidade com a Resolução Conjunta SES/SIMA-1 de 13/02/2020 e CONAMA 430/2011, além de atender a Associação Brasileira de Normas Técnicas e Decreto Estadual nº 8.468/76 - Artigo 18
ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ESGOTOS - ETE
ETE - Bussiness Park 9 de Julho conta com instalação, operação e manutenção da
estação de tratamento de esgotos sanitários licenciada e autorizada pela CETESB
(licensa de instalação)
Sistema de Tratamento
Capacidade aproximada de tratamento de 950 m³/dia (6 módulos)
Vazão média diária de esgoto: q=950m³/dia
Vazão média horária de esgoto: q=39,6m³/h
Vazão máxima diária de esgoto: q=1.140m³/dia
Vazão máxima horária de esgoto: q=71,25 m³/h
Monitoramento e tecnologia
Tratamento com filtros nos seguintes parâmetros:
Condutividade, cloro, pH e turbidez
Sistema de monitoramento on-line
Caracterização qualitativa do esgoto e eficiência de tratamento
A eficiência é medida por meio da concentração média de DBO (Demanda Biológica de Oxigênio) no esgoto, sendo considerado nitrogênio (N) e fósforo (P) como nutrientes para a futura geração da biomassa dos reatores biológicos da ETE.
Normas de atendimento do sistema
O sistema de esgoto está em conformidade com a Resolução Conjunta SES/SIMA-1 de 13/02/2020 e CONAMA 430/2011, além de atender a Associação Brasileira de Normas Técnicas e Decreto Estadual nº 8.468/76 - Artigo 18.
Os esgotos tratados serão descartados em corpo d’água devidamente autorizado pelo DAE, em conformidade com o DECRETO Nº 8.468/76 - Artigo 18.
Desde a portaria, o Business Park 9 de Julho conta com segurança e tranquilidade no dia a dia da sua empresa:
Fechamento perimetral
Portaria com controle de acesso
Possibilidade de ampliar turnos de trabalho 24h com mais segurança e tranquilidade
O espaço multiuso conta com as seguintes facilidades:
• Auditório
• Espaço coworking com salas privativas para reunião
• Espaço Beauty
• Área de espera com lounge
• Área de serviço
• Área de serviço
• Cozinha e refeitório com varanda e espaço para refeições
• Sala de jogos e varanda
Portaria com espaços de serviço e facilidades:
• Sala de delivery
• Sala de recepção de e-commerce
• Sala de espera e recepção do condomínio
• Sala administrativa
• Sala da Associação dos Proprietários
• Espaço para ambulatório
• Sala técnica
• Sala de recepção e espera de motoristas
• Área de apoio e serviço aos motoristas
Na área verde, haverá espaços de lazer e atividades ao ar livre:
• Redário
• Quiosque com churrasqueira
• Campo de futebol
Principais distâncias
São Paulo Capital - 127km
Campinas - 27km
Aeroporto de Viracopos - 47km
Ribeirão Preto - 189km
Porto de Santos - 199km
Rodovias
SP-304 - Rodovia Bandeirantes
SP-330 - Rodovia Anhanguera
SP-065 - Rodovia D.Pedro I
SP-340 - Rodovia Campinas - Mogi Mirim
SP-075 - Rodovia Santos Dumont
SP-332 - Rodovia Campinas - Paulínia
SP-101 - Rodovia Campinas/Monte Mor
Quadro de áreas
Térreo
| Tipo | Andar | Área útil | Área total | Final | Quartos | Suítes | Banheiros | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terreno | Térreo | - | 752.5 | - | - | - | - | - |
| Terreno | Térreo | - | 1110.0 | - | - | - | - | - |
| Terreno | Térreo | - | 823.71 | - | - | - | - | - |
| Terreno | Térreo | - | 1.32 | - | - | - | - | - |
| Terreno | Térreo | - | 916.37 | - | - | - | - | - |
| Terreno | Térreo | - | 752.5 | - | - | - | - | - |
| Terreno | Térreo | - | 1110.0 | - | - | - | - | - |
| Terreno | Térreo | - | 916.37 | - | - | - | - | - |